Others People Money
Harini pokli nak share Ilmu yang pokli belajar pasal OPM....ramai yang masih tak paham apa makna OPM yang cuba disampaikan oleh Sifu2 CFP...tak kira la
.................Azizi Ali
.................Aziz CFP 
Robert Kiyosaki,Donarl Thrump,Warren buffet,Pakdi,Pie2020 dan Otai2 yang Jutawan Senyap di malaysia nih...
OPM= Other People Money
Dari sega bahasa Melayu adalah Duit Orang Lain. wah....dari segi bahasa mmg tepat dan mudah difahami....pakai duit orang lain ........untuk pelaburan..simpan ASB...tambah kolum aset....beli emas....tapi mana pergi duit kita....???
Senang jer....SIMPAN.....LABURKAN ..Pelaburan yang selamat mengikut Pendapat POKLI la.....
1) Rumah - Flat/Apartment/Kondo/Semi D/Banglo
.................Azizi Ali


Robert Kiyosaki,Donarl Thrump,Warren buffet,Pakdi,Pie2020 dan Otai2 yang Jutawan Senyap di malaysia nih...
OPM= Other People Money
Dari sega bahasa Melayu adalah Duit Orang Lain. wah....dari segi bahasa mmg tepat dan mudah difahami....pakai duit orang lain ........untuk pelaburan..simpan ASB...tambah kolum aset....beli emas....tapi mana pergi duit kita....???
Senang jer....SIMPAN.....LABURKAN ..Pelaburan yang selamat mengikut Pendapat POKLI la.....
1) Rumah - Flat/Apartment/Kondo/Semi D/Banglo
2) Emas Pelaburan
3) Tanah (pokli takde lagi......)...nak tambah tanya Juru Ukur
4) Saham (high rish high return) pokli x pandai.......
5) Amanah Saham Bumiputera (ASB)- PNB
5) Amanah Saham Bumiputera (ASB)- PNB
6).....korang tambah la...decide sendiri
Sebab apa kena pakai duit orang?OPM?sebab duit kita, kita SIMPAN....simpan kat mana?? simpan kat ASB la woiiiiiiii......atau simpan yang 6 kat atas tu......korang mmg akan rasa rugi sebab pulangan ASB kecik?kan?
walaupun benda tu kecikkk tapi pulangannya BESAR.....macam cili padi..kecik tapi PEDAS...begitu juga dengan ASB...sebab apa benda2 yang pedas tu sedap..enak....hehehehe....orang yang tahu rasa dan suka je tahu.....memang cili tu ada risiko tapi kalau pandai manage....Alhamdulillah...nak jadi Jutawan memang mudah....tapi kena pandaiiii.....pandai nak jadikan Duit yang kita ada daripada RM1 menjadi Rm10....duit RM10 menjadi RM100...Rm100 menjadi RM10K.....kalau ada RM100K......tobat senang nak jadikan RM1juta....sbb konsep dia sama jer...OPM...
Sebab apa best pakai duit orang?? senang je pokli bagi senario....Katakan anda ada RM100K.....so kalau simpan kat Almari....nilai dia akan jadi RM100K sampai bila2...sampai anak dah besar pun nilai dia still sama....bayangkan kalau note RM100K dah tukar ke note baru....laku lagi ker duit tuh?? cuba kalau RM100K anda beli Rumah...beli Emas....beli Tanah....anda rasa 10 tahun lagi ASET tu naik harga tak??? rumah Kondo yang baru siap RM100K selalunya kenaikan adalah 8-10% setahun....sama juga macam Emas...25-30% setahun....tanah??? UNLIMITED.....heheheh boleh belajar dgn sifu2 dalam blogroll diaorg...anda pilih pelaburan mana yang anda MINAT...PASSION.....semua tu bakul2 yang SELAMAT
OPM= sebab apa???bagaimana nak guna OPM nih??? bila?? kat mana?? aduss...banyak soalan yang muncul kan? ok...senang jer......OPM guna bila boleh.....bila anda boleh guna sebanyak yang mungkin........contoh....Anda kerja makan gaji...boleh buat loan Bank utk beli Rumah bernilai RM100K...so...beli saja.....beli rumah yang anda target utk SIMPAN duit anda....anda dapat keluarkan duit EPF......sama jugak macam Emas......selagi anda boleh guna OPM...anda gunakan....Cagarkan Sijil ASB anda di bank apply OD....dapat OD anda beli emas....sebab apa?? nak tambah kolum aset la....
anda bayangkan Anda Ada RM35K......Masukkan dalam ASB dapat dividen 7%=RM2450
Pergi PNB buat sijil ASB....cagar di BANK CIMB or RHB...yang terdekat dgn RUMAH anda dapat lagi duit? bayangkan ada Rm35K...boleh ada cash pulak 90% = RM31,500.00 Nilai Cash yang anda ada skrg adalah RM35+RM31.5K = RM66.5K...perrhhh banyakk kan? kan tadi pokli dah cakap camna nak jadikan duit RM1 menjadi RM10....begitu juga kalau RM35K menjadi RM66.5K....tu bukan MAGIK...tapi realiti.......banyangkan kalau anda ada MODAL RM400K.....(ASB Wife & Hubby).....tak reti2 nak jadikan RM360K.....so anda ada RM400K+360K=RM760K.....macam mana??? rempitkan la Duit tu dalam OD ASB......pastu ada RM360K nak buat apa??????????????????
har har har......tambah la kolum aset lagi beb....beli la rumah lagi...beli Emas lagi..beli tanah lagi.....Insya Allah...RM360K anda boleh dapat banyaaaakkkkkkkkkkkkk lagi Untung.....
apa yang pokli kongsi ni bukannya "Nice to be True"....but.....this is TRUE
Realiti....anda berada di MALAYSIA.......anda yang tentukan bagaimana nak jadi.....anda yang boleh control anda nak buat apa? pokli tak kawal anda.......pokli sekadar kongsi...Ilmu ni beb.....
kalau pokli pun boleh tambah Kolum aset macam tambah LAUK.......anda pun tobat takde masalah nak TAMBAH jugak kan? sbb anda mungkin mempunyai Aktif income yang berlipat kali ganda! so bila nak start? tunggu..nak tunggu apa? tunggu harga rumah lelong dah ramai orang beli? tunggu tanah dah jadi milik orang semuanya? atau tunggu harga emas naik setiap tahun baru nak beli.....hehehhee....semua terpulang pada INDIVIDU...kalau anda tunggu...orang lain yang akan Ambil peluang tuh....orang lain yang jadi kaya dulu.......anda nak rebut ke nak bagi jalan? kalau nak bagi jalan.......orang lain rebut.....hehehhehe
ok sambung cerita pasal OPM...ni pokli nak bagi Summary contoh-contoh OPM yang ada di Malaysia ;
1) Pinjaman Perumahan Bank (interest tgh rendah skrg BLR-2.2%)
Sebab apa kena pakai duit orang?OPM?sebab duit kita, kita SIMPAN....simpan kat mana?? simpan kat ASB la woiiiiiiii......atau simpan yang 6 kat atas tu......korang mmg akan rasa rugi sebab pulangan ASB kecik?kan?
walaupun benda tu kecikkk tapi pulangannya BESAR.....macam cili padi..kecik tapi PEDAS...begitu juga dengan ASB...sebab apa benda2 yang pedas tu sedap..enak....hehehehe....orang yang tahu rasa dan suka je tahu.....memang cili tu ada risiko tapi kalau pandai manage....Alhamdulillah...nak jadi Jutawan memang mudah....tapi kena pandaiiii.....pandai nak jadikan Duit yang kita ada daripada RM1 menjadi Rm10....duit RM10 menjadi RM100...Rm100 menjadi RM10K.....kalau ada RM100K......tobat senang nak jadikan RM1juta....sbb konsep dia sama jer...OPM...
Sebab apa best pakai duit orang?? senang je pokli bagi senario....Katakan anda ada RM100K.....so kalau simpan kat Almari....nilai dia akan jadi RM100K sampai bila2...sampai anak dah besar pun nilai dia still sama....bayangkan kalau note RM100K dah tukar ke note baru....laku lagi ker duit tuh?? cuba kalau RM100K anda beli Rumah...beli Emas....beli Tanah....anda rasa 10 tahun lagi ASET tu naik harga tak??? rumah Kondo yang baru siap RM100K selalunya kenaikan adalah 8-10% setahun....sama juga macam Emas...25-30% setahun....tanah??? UNLIMITED.....heheheh boleh belajar dgn sifu2 dalam blogroll diaorg...anda pilih pelaburan mana yang anda MINAT...PASSION.....semua tu bakul2 yang SELAMAT
OPM= sebab apa???bagaimana nak guna OPM nih??? bila?? kat mana?? aduss...banyak soalan yang muncul kan? ok...senang jer......OPM guna bila boleh.....bila anda boleh guna sebanyak yang mungkin........contoh....Anda kerja makan gaji...boleh buat loan Bank utk beli Rumah bernilai RM100K...so...beli saja.....beli rumah yang anda target utk SIMPAN duit anda....anda dapat keluarkan duit EPF......sama jugak macam Emas......selagi anda boleh guna OPM...anda gunakan....Cagarkan Sijil ASB anda di bank apply OD....dapat OD anda beli emas....sebab apa?? nak tambah kolum aset la....
anda bayangkan Anda Ada RM35K......Masukkan dalam ASB dapat dividen 7%=RM2450
Pergi PNB buat sijil ASB....cagar di BANK CIMB or RHB...yang terdekat dgn RUMAH anda dapat lagi duit? bayangkan ada Rm35K...boleh ada cash pulak 90% = RM31,500.00 Nilai Cash yang anda ada skrg adalah RM35+RM31.5K = RM66.5K...perrhhh banyakk kan? kan tadi pokli dah cakap camna nak jadikan duit RM1 menjadi RM10....begitu juga kalau RM35K menjadi RM66.5K....tu bukan MAGIK...tapi realiti.......banyangkan kalau anda ada MODAL RM400K.....(ASB Wife & Hubby).....tak reti2 nak jadikan RM360K.....so anda ada RM400K+360K=RM760K.....macam mana??? rempitkan la Duit tu dalam OD ASB......pastu ada RM360K nak buat apa??????????????????
har har har......tambah la kolum aset lagi beb....beli la rumah lagi...beli Emas lagi..beli tanah lagi.....Insya Allah...RM360K anda boleh dapat banyaaaakkkkkkkkkkkkk lagi Untung.....
apa yang pokli kongsi ni bukannya "Nice to be True"....but.....this is TRUE
Realiti....anda berada di MALAYSIA.......anda yang tentukan bagaimana nak jadi.....anda yang boleh control anda nak buat apa? pokli tak kawal anda.......pokli sekadar kongsi...Ilmu ni beb.....
kalau pokli pun boleh tambah Kolum aset macam tambah LAUK.......anda pun tobat takde masalah nak TAMBAH jugak kan? sbb anda mungkin mempunyai Aktif income yang berlipat kali ganda! so bila nak start? tunggu..nak tunggu apa? tunggu harga rumah lelong dah ramai orang beli? tunggu tanah dah jadi milik orang semuanya? atau tunggu harga emas naik setiap tahun baru nak beli.....hehehhee....semua terpulang pada INDIVIDU...kalau anda tunggu...orang lain yang akan Ambil peluang tuh....orang lain yang jadi kaya dulu.......anda nak rebut ke nak bagi jalan? kalau nak bagi jalan.......orang lain rebut.....hehehhehe
ok sambung cerita pasal OPM...ni pokli nak bagi Summary contoh-contoh OPM yang ada di Malaysia ;
1) Pinjaman Perumahan Bank (interest tgh rendah skrg BLR-2.2%)
2) Pinjaman Peribadi (interest 5%+-)
3) Duit Kawan (Interest Free...heheheh...Abang Samad ni selalu jadi mangsa pokli)
3) Duit Kawan (Interest Free...heheheh...Abang Samad ni selalu jadi mangsa pokli)
4) Duit daripada OverDraft/ASB ...(Interest BLR-1.25%)
5) Duit pajak gadai Ar Rahnu (65% daripada Emas)
5) Duit pajak gadai Ar Rahnu (65% daripada Emas)
6) anda sambung mana lagi...........kat mana boleh guna kemudahan OPM ...meh kita bincang
--------------------------------------Ingat Emas Ingat Pokli -----------------------------------
--------------------------------------Ingat Emas Ingat Pokli -----------------------------------
019-351 6478
15 Komen:
OPM saya yang paling utama ialah pinjaman duit dari kawan. Interest free. Setakat ni dah pinjam RM1100 dari dua orang best friends sejak dari zaman universiti.
Bila nak bayar? Mungkin hujung tahun ni kot bila dapat duit KWSP RM10K atau dividen ASB RM3,200.
:)
od asb dh buat...tggu lulus jer ni..
pinjam ngan kwn,sapa yer..????
pinjam ngan pokli la...no interest fee...heheheh
hehehhe...sharing is caring :P
pokli.. pakai OPM nii.. untuk inbest.. memang syok..
nak invest kat mana ekk.. emas, rumah, bisnes atau tanah?
cewaahhhh gambar umah awat kecik sgt..hehehe
nnt sy nak post entri umah pokli beli tu..hehehehhe
nnt la nk beli emas..sy pi umah pokli...dok lalu jer dulu amik magnet mas pokli
first time posting sini. Sebelum nie silent reader jer. Bagi saya OPM nie bangsa lain dah lama buat. Kalo saya nak dpatkan duit dari family n koperasi yang bagi pinjaman tanpa faedah 0%. Paling simple pinjam 5000 masuk asb. Thn dpan dpat dividen average 8%
Wah..sharing is caring..
aku nak charge interest jugak aa.
samad.....nak charge....huhuhuhu....ok sapa2 nak buat loan boleh contact abd samad....gambar dia ada kat dalam tu...cuma dia caj interest ja...
Jidin Tahniah...akhirnya silent reader pun aktif bersuara...dah tak jadi silent dah lepas nih....kemudian terus menjadi Active Reader....Moga-moga silent reader pokli mendapat banyak manafaat dan pasif income berlimpah-limpah ruah
Pokli,mcm mana nk jd mcm pokli tak tau? ASB pn xda..nk buat OPM mcm mna ni? pakai teknik OPM no 3 la, pinjam duit pokli skit..baru "sharing is caring"..haha
Teknik OPM nie mmg bagus. Sharing is caring kan. Mmg tgh mengkaji pasal pelaburan emas either fizikal atau buku. Cuma bajet utk melabur untuk tahun nie dah tutup buku. Kena tunggu hasil tahun depan
lagi satu cara guna OPM ialah duit venture capitalist. Tak kisah la sedara mara ke, kawan2 ke atau orang persendirian yang kaya. Pastu applicable paling comel kalau buat JV. Kita supply skill, orang lain kasi duit. Pastu kita run. Profit sharing seperti yang dipersetujui sebelum start apa2 projek. Nak raise capital tu kira satu skill gak tu. Bukan boleh main mintak sesaje je. Sapa mau kasi oo..
Antara projek yang boleh difikirkan ialah buat bisnes, JV beli property, labur dalam saham, labur dalam CPO etc. Banyak lagi cara tapi boleh fikir sendiri kot.Yang penting mesti kreatif dan ada skill dalam projek tu
wah pokli, ilmu pokli curahkan..sayang nak simpan jd softkopi. nak print out buley Pokli? biar jadi fizikal yang senang disentuh-terus turun ke hati..
boley cepat sikit untuk di'implement'kan.
Syahman
wah,ramai jgk komen..tq...syahman print jer..moga menjadi panduan..sharing is caring
mdizone
ada idea bisnes bagus2 ker? pokli plan nak bukak kedai emas di KL.ada sapa2 nak pump duit? JV stail..atau boleh pakai dana kerajaan...ada bagitau pokli
Pudin
hehehehe......selamat maju jaya...standby ada org nak order nih
Jidin
semoga berjaya
Post a Comment