JURNAL JUTAWAN PELABURAN EMAS, PERAK , PELABURAN HARTANAH,ASB,TEKNIK KEBEBASAN KEWANGAN & TIPS
Pokli = Portfolio + Passive
Pencetus Evolusi Jutawan Emas & Perak di Malaysia
Mentor Kekayaan & Kejayaan

29 December 2009

ASET DAN LIABILITI

APA YANG DIKATAKAN ASET DAN LIABILITI ?

Salam

Ok... Kali ni, pokli akan berkongsi ilmu tentang macam mana nak kenal ASET dan macam mana nak kenal LIABILITI. Tahukah anda apabila kita dapat mengenal pasti dan memahami apa itu ASET dan apa itu LIABILITI, maka kita berpeluang mencapai "TAHAP MENGHAMPIRI JUTAWAN"... Ini kerana 99% manusia di dunia ini telah MEMBAZIRKAN USIA mereka dengan membeli LIABILITI. Hanya 1% manusia sahaja yang BETUL-BETUL membeli ASET dalam hidup mereka. Dan golongan 1% ni benar-benar memahami apa yang dikatakan ASET dan apa yang dikatakan LIABILITI.

Apa yang dikatakan ASET adalah apabila anda melakukan sesuatu tindakan itu akan menyebabkan :

(1) wang tunai anda bertambah

....CARANYA adalah dengan MENYIMPAN WANG TUNAI ANDA DI BANK / KOPERASI yang dapat MEMBERI PULANGAN FAEDAH MELEBIHI KADAR INFLASI SEMASA

(2) harta yang anda beli menjadi semakin meningkat nilai dalam tempoh tertentu

....CARANYA adalah dengan MEMBELI DAN MENYIMPAN EMAS

(3) perniagaan yang anda usahakan memberi aliran tunai positif

....CARANYA adalah dengan MENGENALI dan MEMAHAMI apa yang dimaksudkan UNTUNG, RUGI dan TIDAK BERUBAH

(4) pelaburan yang anda buat memberi pulangan keuntungan yang positif

....CARANYA adalah dengan MEMBELI HARTANAH yang memberikan anda PULANGAN SEWA YANG POSITIF

(5) hutang yang anda buat menambahkan harta atau simpanan wang tunai

....CARANYA adalah MENGGUNAKAN TEKNIK PENGUMPILAN

Apa yang dikatakan LIABILITI pula adalah apabila anda melakukan sesuatu tindakan itu akan menyebabkan :

(1) wang tunai anda berkurangan

...CONTOHNYA dengan berbelanja boros @ berbelanja tanpa beringat

(2) harta yang anda beli itu menjadi semakin menurun nilai dalam tempoh tertentu

...CONTOHNYA dengan membeli RUMAH @ KERETA yang tidak sesuai dengan perolehan pendapatan anda

(3) perniagaan yang anda usahakan memberi aliran tunai negatif

...CONTOHNYA dengan TIDAK MENGENALI dan MEMAHAMI apa yang dimaksudkan UNTUNG, RUGI DAN TIDAK BERUBAH

(4) pelaburan yang anda buat memberi aliran tunai negatif

...CONTOHNYA dengan MEMBELI HARTANAH yang memberikan anda PULANGAN SEWA YANG NEGATIF

(5) hutang yang anda buat mengurangkan harta atau simpanan wang tunai

...CONTOHNYA dengan 'mengikat diri' pada SKIM BAYARAN MUDAH, KAD KREDIT dan PINJAMAN PERIBADI

Kesimpulannya, jika anda ingin mencapai "TAHAP MENGHAMPIRI JUTAWAN", anda mesti MEMBELI ASET YANG BETUL dan MENGELAKKAN DIRI daripada terperangkap dengan MEMBELI LIABILITI. Ingat !!! Ini adalah SYARAT UTAMA jika anda serius nak mencapai kebebasan kewangan yang sebenar.

"ORANG MISKIN ( 99% ) membazirkan umur dengan MEMBELI LIABILITI. Manakala ORANG KAYA ( 1% ) pula memanfaatkan nikmat umur yang diberi untuk MEMBELI ASET yang betul. Inilah SEBAB UTAMA yang menjadi punca mengapa orang kaya menjadi semakin kaya dan orang miskin menjadi semakin miskin "

9 Komen:

2bz4money December 29, 2009 at 1:54 AM  

Kalu kita sendiri asyik generate negative cashflow (hutang/rugi)..jadilah kita Liabiliti, menghabiskan beras jer..
Kalu kita sudah dapat generate positive cashflow (income/untung)..jadilah kita Aset, boleh digelar sifu, mentor dan jutawan. Macam Pokli sekarang :)

Matjoe December 29, 2009 at 2:10 PM  

Salam bro.

Kete yang ko tengah berposing tu kategory Liability tahap gaban

Pokli.com December 29, 2009 at 3:03 PM  

hahahaha...aku posing jer.....kena +ve cash flow aku melebihi installement baru bleh beli.......skrg pasif income dah rm10k.....kereta tu installment rm6500....so.....still ada lagi duit lebih...:)

Pokli.com December 29, 2009 at 3:04 PM  

buat la what ever yg anda tahu dan faham...jgn buat sesuatu yg anda tidak tahu dan tidak paham

Matjoe December 30, 2009 at 10:39 AM  

dalam investment, of course we should study the risk n return. For something call liability, ni lebih kepada kehendak, mcm memiliki alphard. kalau dgn income yang ada mampu, boleh laa proceed. isunya skrg, even tak mampu, masih nak menambah liability. Pada aku biar seimbang, sepanjang hayat invest jer, tak tuai2 pun takde life jugak

Matjoe December 31, 2009 at 7:56 AM  

Salam pokli,

tujuan aku leave comment kali ni nak mintak your opinion. aku buat perbandingan ASB ngan Unit trust.
Memang circle of investor yang aku kenal melalui blog langsung xde mention pasal unit trust. hope bleh share opinion at my latest post here:

http://matjoe9498.blogspot.com/2009/12/asb-or-unit-trust-part-1.html

Pokli.com December 31, 2009 at 4:58 PM  

mat joe.....aku suka invest dlm benda yg fizikal....contoh beli rumah.....kita boleh sewa...atau jual pada sapa2 yg kita nak
begitu juga pada emas.....ada emas fizikal...ada org nak beli kita jual....tu la gunanya ....kita boleh letak mana yg kita suka...event emas + hartanah menjadi pilihan aku sampai bila2
robert kiyosaki kata dlm buku dia..unit trust adalah unit cannot trust.....kena kaji la apa yg dimaksudkan oleh RK

Matjoe January 4, 2010 at 8:56 AM  

thanks pokli for leaving the comment. RK to robert kiyosaki rupanya....
my intention tak lain nak bandingkan head-to-head which on is better.
like me, aku pun prefer emas n property.

Pokli.com January 8, 2010 at 3:13 PM  

alhamdulillah

tu je ILMU yang cuba aku sampaikan

There was an error in this gadget

Kata-kata hikmah

PROF.DR HAMKA,

“PELUANG YANG BESAR ITU DATANG SECARA TIBA-TIBA.DATANG TIDAK MENENTU MASA.DATANG TIDAK MENENTU MASA.DATANG DISAAT KITA KESEMPITAN ATAU KESUSAHAN. NILAILAH PELUANG ITU DENGAN SECARA BIJAKSANA. REBUTLAH PELUANG YANG BESAR ITU, KERANA PELUANG YANG BESAR ITU BOLEH BERLALU DENGAN TIBA-TIBA. JANGAN JADIKAN SERIBU ALASAN UNTUK TIDAK MEREBUT PELUANG YANG BESAR ITU!”

T. Harv Eker
"Kenapa orang itu kaya? Kenapa orang itu miskin? Semuanya bersangkut paut dengan minda"

$ I'm Excellent Money Manager $
$ I Pay My Self First $
$ I Put My Money Into My Financial Freedom Fund Every Day $
$ My Money Work Hard For Me & Make More & More Money $
$ I Earn Enough Pasive Income To Pay My Desired Lifestyle $
$ I am Financial Free,I Work Because I Choose To,Not Because I Have To $
$ My Part Time Business is Managing & Investing My Money & Creating Passive Income Streams $
$ I Create My Life,I Create The Exact Amount Of My Financial Success $
$ I Play The Money Game to Win,My Intention Is TO Create Wealth & Abudance $
$ I Admire & Model Rich & Successful People $
$ I Belieave Money Is Important,Money Is Freedom & Money Makes Life More Enjoyable $
$ I Get Rich Doing What I Love $
$ I Deserve To Be Rich Because I Add Value To Other People's Lives $
$ I Am A Generous Giver & An Excellent Receiver $
$ I Am Truly Grateful For All The Money I Have Now
Lucrative Opportunities Always Come My Way $
$ My Capacity To Earn, Hold & Grow Money Expands Day By Day $

I Am Retire Rich & Retire Young NOW

  © Blogger templates Psi by Ourblogtemplates.com 2008

Back to TOP