tag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post3535417403708931164..comments2023-10-30T23:12:30.684+08:00Comments on JURNAL JUTAWAN PELABURAN EMAS, PERAK ,HARTANAH,KESIHATAN,TEKNIK KEBEBASAN KEWANGAN & TIPS: Vista Millenium Henry Butcher(Henry Penjual daging)....RP RM50K....poklihttp://www.blogger.com/profile/10484049470627184818noreply@blogger.comBlogger17125tag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-60943009132339166182013-06-17T20:22:46.277+08:002013-06-17T20:22:46.277+08:00setiap kali lelongan hartanah tak berjaya..harga a...setiap kali lelongan hartanah tak berjaya..harga akan turun 10% dari harga rezab...<br /><br />1st time auction, harga di tentukan oleh valuer..pelelong tiada hak utk tentukan harga..valuer akan setkan harga mengikut harga terkini..tapi pihak bank berhak utk menaikkan atau menurun kan harga sekiranya mereka tidak setuju dengan harga dari pihak valuer..pun begitu pihak valuer perlu mengeluarkan VR (laporan penilaian) yang baru.<br /><br />sekiranya berminat dengan hartanah tersebut (market price RM300K..di lelongan dengan harga RM250K) adalah lebih bagus sambar terus dari menunggu harga makin turun kerana bila harga dah turun contoh RM200K, maka ramai bidder yg akan dtg ut bid belum masuk ulat2..bila masuk masa harga pasti melambung tinggi silap2 boleh melebihi harga jual (RM250K)..sekiranya nak beli tanpa harga bertambah..anda pasti akan di kenakan oleh si ulat2 tersebut..sekurang2nya RM2-3K satu kepala utk mereka tarik diri dari mengacau bid tersebut. TQ (sedikit pengalaman :) )MyDianahttps://www.blogger.com/profile/15511235841682266099noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-79222964602750861072009-05-27T11:36:20.814+08:002009-05-27T11:36:20.814+08:00sama-sama...semoga apa yg saya tulis boleh membant...sama-sama...semoga apa yg saya tulis boleh membantu anda kearah kejayaan..tak rugi kongsi ilmupoklihttps://www.blogger.com/profile/10484049470627184818noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-19781551739726759272009-05-26T19:12:08.879+08:002009-05-26T19:12:08.879+08:00hehe..thanks abg pokli...kalau mcm tu, saya boleh ...hehe..thanks abg pokli...kalau mcm tu, saya boleh proceed dgn plan utk saving dulu, tingkatkan cashflow, minimize monthly expenses..<br /><br />trimas byk2...t;jwb juga p'soalan dlm otak ninaemhttp://www.ppcpercuma.com/blognoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-16609682335696300962009-05-26T00:05:28.205+08:002009-05-26T00:05:28.205+08:00katakan mcm kes saya VM..beli RM50K...bayar cash.....katakan mcm kes saya VM..beli RM50K...bayar cash....lepas dah tukar nama kpd nama saya...refinance....dapat la katakan RM150K...bank akan bg 90% drpd MV...so dapat la RM135K.......wowwowoowowowowo...dapat tu simpan dalam ASB...ulang langkah nih...sure dah penuh ASB...kalau nak sedap cari yg MV 200K...lelong RP80K....poklihttps://www.blogger.com/profile/10484049470627184818noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-33211774037779020432009-05-26T00:03:17.493+08:002009-05-26T00:03:17.493+08:00bagus...naem...anda dah paham apa yg saya cuba ter...bagus...naem...anda dah paham apa yg saya cuba terangkan..insya-allah kalah kita buat dengan bersungguh2....bertanya pada yg arif...tak jadi masalah untuk anda berjaya,mcm naem yg skrg kerja cimb....kurangkan liabiliti anda...contohnya kalau gaji anda RM2000....kurangkan perbelanjaan..kalau boleh sewa bilik...byr rm100 sebln pon dan jimat..lepas tu..bg ibu bapa rm200-300 (suka hati)..belanja makan RM300.tepon+internet 150....selebihnya..simpan je la....boleh buat penuhkan ASB,tak pun laburkan dalam pembelian rumah lelong..insya-allah kalau RM1000 sebulan setahun dah rm12k....so kalau ulang langkah tu....w/o dividen 10-12 thn dapat 100K dlm ASB....tapi kalau beli rumah murah...jual pada MV...insya-allah anda akan cepat keluar dari Rat Race...tepuk dada tanya selera...nak selera rumah yg mcm mana....kalau boleh mcm naem target cari rumah yg below 30-50% dari MV baru masuk..kalau tak...tak payah..kalah pun tak per...janji satu hari nanti dapat jgk....saya yg baru start dah jumpa 3 bijik below 30-50% dari MV..so?terjawab soalan naempoklihttps://www.blogger.com/profile/10484049470627184818noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-48877099256817847982009-05-25T19:40:22.754+08:002009-05-25T19:40:22.754+08:00oo klu umh tu da settle pon kte bule refinance agi...oo klu umh tu da settle pon kte bule refinance agi ek<br />sy igt refinance ni "pinjaman semula"<br />kira evaluate hrga rumah blk dan dpt kn pnjaman utk 90% daru hrga umh yg barusourplumhttps://www.blogger.com/profile/07890022970797600002noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-33722039654397443172009-05-25T19:34:55.421+08:002009-05-25T19:34:55.421+08:00Abg pokli,
so dari pemahaman saya, teknik beli ha...Abg pokli,<br /><br />so dari pemahaman saya, teknik beli hartanah lelong ni boleh memaksimumkan keuntungan dan keluar dari rat race dgn lebih mudah la kan?<br /><br />Seblum ni, pening jugak camner game CASHFLOW 101 tu tunjukkan beli rumah pada harga downpayment je..xbyr plak mortgage tu..Time jual, boleh plak dpt mortgage tu..hoho<br /><br />kalau mcm tu, betulkan pemahaman saya di bawah :<br /><br />1) mula menympan atau generate cahs sehingga RM 100K<br /><br />2) Invest dlm ASB utk dividen 7-9% p.a<br /><br />3) Tukarkan kpd cert dan buat OD...RM95k dlm tangan<br /><br />4) Pergi bid rumah atau hartanah lelong..Buat byrn deposit 5% sprt biasa.<br /><br />5) Byr cash rumah under MV dlm RM80 k atau yg sepatutnya.<br /><br />6) Refinance rumah tu pd harga MV ( RM90 - 100K )...Dpt cash..top up semula dlm OD utk elakkan daily itrst yg smakin beranak pinak<br /><br />7) Cr buyer dan jual rumah tu semula pd harga MV..dpt cash dan cover balik duit OD yg digunakan. Cash untung rotate dan buat semula pembelian rumah lelong.<br /><br />8) lakukan aktiviti di atas sehingga lah dapat memiliki rental properties yg blh cover expnses 2x ganda setiap bulan..<br /><br />Yeah!!! Keluar dari RATE RACE....Betul tak abg Pokli? Kalau mcm ni, insyaAllah dlm ms 10thn dah boleh Financial Freedom.<br /><br />Amin,..<br /><br />ps: tolong perbetulkan konsep sy yg slh..naemhttp://www.ppcpercuma.com/blognoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-74111756444000596832009-05-25T16:42:43.837+08:002009-05-25T16:42:43.837+08:00halop pokli...
best blog ni. aku dh letak dlm fav...halop pokli...<br /><br />best blog ni. aku dh letak dlm favorites dah.hee.<br /><br />wakataAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-79754661631610756732009-05-25T01:21:17.705+08:002009-05-25T01:21:17.705+08:00ok...kalau kita beli rumah below MV....30%-50%.......ok...kalau kita beli rumah below MV....30%-50%....kalau dah menang...kita apply loan...dapat 90%...selalunya kita kena tambah 10% utk downpayment.....5% deposit utk masuk bid..kalau kalah dipulangkan balik...pasal refinance...kita bayar cash...lepas tukar nama ke atas nama kita...boleh la refinance ikut MV...masa tu..dah ada CASH in hand....kalau ada pembeli.....apalagi....cargas je lapoklihttps://www.blogger.com/profile/10484049470627184818noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-15567629240711466762009-05-24T22:13:05.119+08:002009-05-24T22:13:05.119+08:00Rasanya kalau beli rumah dengan cash boleh je teru...Rasanya kalau beli rumah dengan cash boleh je terus refinance. Tapi tak tahulah kalau pendapat saya ni salah. Harap pokli dapat komen.merdekahttps://www.blogger.com/profile/16285912500678541347noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-4888734340384702272009-05-24T21:38:46.766+08:002009-05-24T21:38:46.766+08:00konsep refinance tu cm slh je
bukan ke kena tgu 2-...konsep refinance tu cm slh je<br />bukan ke kena tgu 2-3thun dlu ke<br />bg hrga die up cket<br />pstu baru refinance<br />sy tatau sgt.<br />tau cket2 dari bc2 kt blog pokli ng pie jesourplumhttps://www.blogger.com/profile/07890022970797600002noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-68412062167830848642009-05-24T19:23:05.035+08:002009-05-24T19:23:05.035+08:00abg pokli ni share real experience..tu yg best tu....abg pokli ni share real experience..tu yg best tu..<br /><br /><br />biasanya nak kena ada berapa cash in hand utk terjun dlnm dunia rumah lelong ni ek?<br /><br /><br />Secara teori, saya faham kumpul duit dulu dari apa2 sj lubang bg cukup 100k...kemudian simpan dlm asb...tukar kpd OD, dpt 95k..<br /><br />dari amaun yg ada kat tgn tu, boleh mula terjun dlm hartanah...contoh kalau 5% dari 80K utk rumah bawah MV, 4 k bukan?<br /><br />Bulan ke 3, kena byr lumpsum..tak gitu, bulan ke 5, blh jual klu ada buyer..klu xde,t'rpaksa refinance ek? tak gitu?<br /><br />Harap dpt bljr ngan abg pokli...insyaAllah dlm 2 tahun ni saya cuba cari duit 100k utk tujuan ni<br /><br />Aminnnnnnaemhttp://www.ppcpercuma.com/blognoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-15685813315513790632009-05-24T04:06:35.725+08:002009-05-24T04:06:35.725+08:00Jom singgah blogresipi saya.Jom singgah blogresipi saya.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-33826359657461741122009-05-24T00:55:58.428+08:002009-05-24T00:55:58.428+08:00wow...wida...semangat tull la anda...bagus2..
bag...wow...wida...semangat tull la anda...bagus2..<br /><br />bagus posting2 pokli...motivated dan memberi kesedaran pasal investment - hartanah n emas..keep up bro...semoga cita2 anda dipermudahkan Allah. Amin.MattDemonhttps://www.blogger.com/profile/07950197650789091076noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-69488359980145531572009-05-23T22:48:16.855+08:002009-05-23T22:48:16.855+08:00Pokli.. selalu saya bersemangat bila baca blog Pok...Pokli.. selalu saya bersemangat bila baca blog Pokli ni.. kadang2 sampai rasa mau switch job jadi salesperson sekali.. kalau ada matlamat yg jelas dan berani macam pokli ni.. senang nak berjaya.. sekarang saya pun tgh motivasi kan diri..<br /><br />beli rumah 30-50%.. wow tak pernah saya terfikir nak dapat spread yg jauh macam tu..<br /><br />pasal emas.. mmg teringin jadi agent juga.. tp modal.. memang xada modal besar macam pokli.. pokli cepat2la jadi distributor.. doakan la masa tu saya dapat jadi agent amik stok dengan pokli.. amin..Widahttp://emasdantanah.wordpress.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-4589467059568133452009-05-23T22:48:14.283+08:002009-05-23T22:48:14.283+08:00Pokli.. selalu saya bersemangat bila baca blog Pok...Pokli.. selalu saya bersemangat bila baca blog Pokli ni.. kadang2 sampai rasa mau switch job jadi salesperson sekali.. kalau ada matlamat yg jelas dan berani macam pokli ni.. senang nak berjaya.. sekarang saya pun tgh motivasi kan diri..<br /><br />beli rumah 30-50%.. wow tak pernah saya terfikir nak dapat spread yg jauh macam tu..<br /><br />pasal emas.. mmg teringin jadi agent juga.. tp modal.. memang xada modal besar macam pokli.. pokli cepat2la jadi distributor.. doakan la masa tu saya dapat jadi agent amik stok dengan pokli.. amin..Widahttp://emasdantanah.wordpress.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-4898865815458020852.post-22441073408474051312009-05-23T22:20:32.587+08:002009-05-23T22:20:32.587+08:00Molek kalau macam tu. Kerja lebih kuat simpan duit...Molek kalau macam tu. Kerja lebih kuat simpan duit lebih banyak dan kurangkan belanja yang tak perlu. tahun depan bolehlah beli emas dengan pokli.merdekahttps://www.blogger.com/profile/16285912500678541347noreply@blogger.com